2025年租房押金免除及担保责任协议范本9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年租房押金免除及担保责任协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.押金免除

6.1押金免除条件

6.2押金退还方式

7.担保责任

7.1担保责任范围

7.2担保责任承担

8.房屋维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同中的“房屋”是指位于[房屋地址]的[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2术语解释

1.2.1“押金”是指承租人在签订本合同时向出租人支付的保证金，用于保证承租人履行合同义务。

1.2.2“担保责任”是指承租人同意在房屋租赁期间对出租人的房屋及其附属设施承担一定的保护责任。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租人名称：[出租人名称]

2.1.2出租人地址：[出租人地址]

2.1.3出租人联系方式：[出租人联系方式]

2.2承租方信息

2.2.1承租人名称：[承租人名称]

2.2.2承租人地址：[承租人地址]

2.2.3承租人联系方式：[承租人联系方式]

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.1.1房屋位于：[房屋地址]

3.2房屋类型

3.2.1房屋类型为：[房屋类型]

3.3房屋面积

3.3.1房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为：[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为：[租赁结束日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金金额为：[租金金额]元/月

5.2支付方式

5.2.1承租人应在每月[付款日期]前将租金支付至出租人指定的账户。

5.3付款日期

5.3.1付款日期为每月的[付款日期]。

6.押金免除

6.1押金免除条件

6.1.1本合同中，承租人无需支付押金。

6.2押金退还方式

6.2.1租赁期满后，若承租人无违约行为，出租人应在收到承租人退还房屋后，无息退还押金。

7.担保责任

7.1担保责任范围

（1）妥善保管和使用房屋及其附属设施；

（2）遵守房屋所在地的相关法律法规；

（3）不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

7.2担保责任承担

7.2.1若因承租人违约行为导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.房屋维护与保养

8.1承租方责任

8.1.1承租人应对房屋及其附属设施进行合理使用，并保持其原状。

8.1.2承租人应定期检查房屋设施，发现损坏或需要维修时，应及时通知出租人。

8.1.3承租人不得在房屋内部进行任何结构改动或加装设施。

8.2出租方责任

8.2.1出租人应保证房屋在租赁前符合居住条件，并确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全和正常使用。

8.2.2出租人应在承租人入住前提供房屋相关设施的使用说明和操作手册。

8.2.3出租人应定期对房屋进行必要的维修和维护。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1若承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

10.1.2若承租人违反房屋使用规定，损坏房屋设施，承租人应负责修复或赔偿。

10.2出租方违约责任

10.2.1若出租人未按约定提供房屋或提供不符合居住条件的房屋，