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写字楼交换使用合同7篇

篇1

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________________的写字楼进行交换使用，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。

一、物业描述

1.出租方拥有的写字楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.承租方拟交换使用的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、交换使用期限及用途

1.交换使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.双方物业的用途均限于办公及相关商业活动。

三、权利与义务

1.双方应确保所提供交换使用的物业处于良好的使用状态，并承担各自物业的维修、保养等费用。

2.出租方应保证承租方对物业的使用权，不得干扰承租方正常办公。

3.承租方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.双方应按时履行物业的交接手续，确保物业交接无误。

四、租金及支付方式

1.双方物业交换使用，不涉及货币租金支付。

2.双方物业的使用费用（如水电费、物业管理费等）由各自承担。

五、违约责任

1.若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若承租方擅自改变物业用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状。

六、合同解除与终止

1.合同期满，双方应重新协商续签或终止合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除或终止时，双方应按时办理物业交接手续，确保物业交接无误。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容手写与打印具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）进行交换使用，现依据我国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

该写字楼位于____________________，建筑面积为______平方米，具体格局和功能布局等信息详见附件。出租方保证对所出租的物业拥有完整的使用权和收益权，并且不存在任何法律纠纷。

二、交换使用期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，双方同意如需继续使用，应在本合同到期前六个月进行协商并签订新的合同。

三、物业交换使用条件

1.甲乙双方确认，在交换使用期间，物业的使用、管理、维护等费用由各自承担。包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、电话费、人员工资等日常运营费用。如有违约行为造成的费用损失由违约方承担。

2.物业用途：双方同意该写字楼用于办公用途，不得用于非法活动或对其他业主造成不良影响。如有违反，由违约方承担法律责任。

3.物业维护：双方应共同保持物业的良好状况，并确保设施设备的正常运行。任何因人为原因导致的物业损坏应由责任方承担修复费用。

四、物业交换使用权利与义务

1.甲乙双方有权在交换使用期内按合同约定使用该写字楼。任何一方不得无故提前解除合同，否则应承担违约责任。

2.双方在交换使用期间，应共同遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得对方的同意并遵守相关规定。

3.双方应互相提供必要的协助和支持，确保物业的正常使用和管理。如遇物业维修、保养等事项，应及时通知对方并采取相应措施。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应责任。

六、合同的变更和