2025年租赁式办公空间合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年租赁式办公空间合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用权限

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物使用限制

8.保养与维修

8.1租赁物保养责任

8.2租赁物维修责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦

1.3合同订立方式：双方当事人现场签订

1.4合同生效条件：双方当事人签字盖章后自生效

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

名称：房产管理有限公司

地址：北京市朝阳区大厦层

联系人：

联系电话2.2承租方信息：

名称：科技有限公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：

联系电话3.租赁物信息

3.1租赁物名称：租赁式办公空间

3.2租赁物位置：北京市朝阳区大厦层

3.3租赁物面积：100平方米

3.4租赁物结构：封闭式办公空间，包含办公桌、椅子、文件柜等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年2月1日

4.2租赁终止日期：2026年1月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方当事人应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，支付方式为银行转账

5.3租金支付时间：每月25日

5.4租金调整：如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过5%，调整周期为一年，具体调整方案由双方协商确定

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清

6.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还

7.使用权限

7.1租赁物使用范围：仅限商业办公用途，不得用于居住、仓储等非法用途

7.2租赁物使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的内部结构及用途

8.保养与维修

8.2.1因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修；

8.2.2因承租方不当使用或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，金额为租金总额的10%；

9.1.2出租方未按时收取租金，应向承租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%；

9.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此产生的所有损失和费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1合同约定的解除条件成就；

11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。

12.合同变更

12.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应在变更