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上海孩子上学购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于上海市的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于上海市__________区的__________号房产（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、购房价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元的价格购买该房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：甲方可以选择以下一种或多种方式支付房款：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的付款方式。

三、交付及入住

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内将房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后__________个工作日内办理入住手续。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2乙方应在办理房产证过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房产证复印件；

8.2土地使用权证复印件；

8.3甲方身份证复印件；

8.4乙方身份证复印件；

8.5其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于上海市的房产事宜，并引入丙方作为担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于上海市__________区的__________号房产（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、购房价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元的价格购买该房产。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个月内支付剩余房款人民币__________元。

2.4付款方式：甲方可以选择以下一种或多种方式支付房款：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的付款方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的购房行为提供担保，确保甲方按照合同约定支付房款。

3.2丙方应在甲方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款及相应的利息。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付全部房款之日止。

四、交付及入住

4.1乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内将房产交付给甲方。

4.2甲方在收到房产后__________个工作日内办理入住手续。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2乙方应在办理房产证过程中产生的所有费用由乙方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在交付房产前，确保该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

6.2甲方有权要求乙方在交付房产时，提供完整的