个人住宅房拆迁合同书6篇.docx

个人住宅房拆迁合同书6篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关配套法规、规章的规定，甲乙双方协商，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方依据_________（政府、法院等）有关文件，对位于_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号的房屋进行拆迁。乙方已了解相关拆迁政策，同意甲方进行拆迁。

二、拆迁补偿方式

1.货币补偿：甲方一次性支付乙方房屋补偿款及其他相关费用共计_________元。乙方收到补偿款后，需向甲方提供合法有效的收款证明。

2.房屋置换：甲方提供位于_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号的房屋作为置换房屋，乙方需将原房屋交付甲方拆除。置换房屋的具体面积、位置等细节，双方需协商确定。

三、拆迁安置情况

1.安置时间：甲方承诺在乙方搬迁后，于_________年_________月_________日前将置换房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，需提前告知乙方，并协商解决方案。

2.安置地点：置换房屋位于_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号，与乙方原居住地点相近，便于乙方生活。

3.安置方式：甲方提供临时安置住所，确保乙方在搬迁期间有临时居住场所。同时，甲方协助乙方解决搬迁过程中的其他相关问题。

四、权利义务关系

1.甲方权利：甲方有权在拆迁范围内进行拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。同时，甲方有权要求乙方按照协议约定进行搬迁。

2.甲方义务：甲方需按照协议约定支付补偿款或提供置换房屋，并确保置换房屋的质量和安全。同时，甲方需协助乙方解决搬迁过程中的问题。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定进行拆迁补偿安置。如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.乙方义务：乙方需按照协议约定将原房屋交付甲方拆除，并配合甲方进行拆迁工作。同时，乙方需确保置换房屋的使用安全。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定支付补偿款或提供置换房屋，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向乙方支付违约金、赔偿因此给乙方造成的全部损失等。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定将原房屋交付甲方拆除或配合甲方进行拆迁工作，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向甲方支付违约金、赔偿因此给甲方造成的全部损失等。

六、争议解决方式

如甲乙双方因拆迁补偿安置事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行协议约定的其他义务。

七、其他条款

1.协议生效条款：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2.争议解决条款：在争议解决过程中，双方应尊重仲裁机构或法院的裁决结果。如有违反裁决结果的行为，需承担相应的法律责任。

3.法律适用条款：本协议适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因法律法规的不同解释或变更导致协议内容违反法律法规的强制性规定，双方应协商解决方案。

4.其他补充条款：双方可根据实际情况协商补充其他条款内容。补充条款应与本协议具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方就个人住宅房拆迁补偿安置事宜达成如下协议。双方应严格遵守协议约定，确保拆迁工作的顺利进行和双方的合法权益得到保障。如有违反协议约定的行为，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

甲方因项目建设需要，需拆除乙方位于_________的房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规的规定，经协商一致，双方同意由甲方对乙方的房屋进行拆迁补偿安置。

第二条房屋基本情况

乙方被拆迁的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构。乙方房屋内有人口_________人，其中常住人口_________人，非常住人口_________人。

第三条拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。具体补偿