商铺档口租赁合同书与商铺消防安全责任书范文6篇.docx

商铺档口租赁合同书与商铺消防安全责任书范文6篇

篇1

商铺档口租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营______________（具体用途可填写，如开设商场、专卖店等）。

2.租赁物位于____________________（具体地址可填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前______个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：

-第一年租金为人民币______元，第二年租金为人民币______元，第三年租金为人民币______元。

-租金每______年递增______%（具体比例可填写）。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按应付租金的日万分之______（具体比例可填写）向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金余额退还给乙方（不计利息）。

第五条维修与保养

1.租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.乙方在维修和保养过程中，应遵循甲方提供的操作指南和维护手册。如有任何疑问或需要技术支持，应及时联系甲方或其指定的维修服务机构。

3.因维修和保养不当造成租赁物损坏或损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条消防安全责任

1.乙方应严格遵守国家和地方消防安全相关法律法规的规定，切实履行消防安全责任。

2.乙方应在租赁物内配置符合要求的消防设施和器材，并定期进行维护和检查，确保其有效性。

3.乙方应制定消防安全应急预案，并定期组织演练。在发生火灾等紧急情况时，应立即启动应急预案，并及时报警。

4.乙方应配合甲方进行消防安全检查和验收工作，并提供必要的支持和协助。

5.因乙方违反消防安全规定造成火灾等事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同项下的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或违反其他约定的付款义务，除应支付逾期付款违约金外，甲方有权收回租赁物并解除本合同。

3.乙方如违反消防安全规定造成火灾等事故，除应承担全部责任外，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

4.因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务应继续履行。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同所有附件和补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

商铺档口租赁合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺档口事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺档口出租给乙方，具体信息如下：

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.租赁期限：[租赁期限]

4.租金及支付方式：[租金及支付方式]

二、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及