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商铺物业租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
商铺物业租赁合同
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺物业，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺物业，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于_________________________，商铺面积为_________________________平方米，具体租赁范围以甲方提供的租赁物现状为准。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为____。
2.3租金支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、租赁物的使用与维护
3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
3.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的损失。
3.3乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。
四、租赁物的转让与转租
4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。
4.2如乙方需要转让或转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。
五、违约责任
5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
5.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物设施清单
3.甲方身份证明
4.乙方身份证明
5.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺物业租赁合同
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺物业，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺物业，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于_________________________，商铺面积为_________________________平方米，具体租赁范围以甲方提供的租赁物现状为准。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为____。
2.3租金支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、第三方担保条款
3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。
3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金。
3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____个工作日内支付租金及滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成的损失。
4.3乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。
五、租赁物的转让与转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。
5.2如乙方需要转让或转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙
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