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个人出租房转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租丙方的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋装修情况：__________

4.房屋附属设施：__________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，房屋转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋内的装修、附属设施等所有费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。甲方在收到款项后应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、出租方责任

1.出租方保证对出租的房屋拥有合法权利，有权进行出租。如因出租方原因导致乙方无法正常使用房屋，出租方应负责赔偿乙方的全部损失。

2.出租方应在乙方入住前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用。

3.出租方需协助乙方办理物业、水电等相关手续，确保乙方能够顺利入住。

四、受让方责任

1.受让方需按照合同约定支付转让款项，并确保支付方式的合法性和有效性。

2.受让方在入住后应遵守出租方的各项规定，合理使用房屋及其附属设施。

3.受让方在装修房屋时，应事先征得出租方的同意，并确保装修不影响房屋的整体结构和安全使用。

五、违约责任

1.如果甲方在收到款项后未能按时交付房屋钥匙或协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的转让款项，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方在入住后违反出租方的规定或不合理使用房屋及其附属设施，则视为乙方违约。出租方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如果丙方对出租的房屋没有合法权利或无法提供必要的支持和协助，则视为丙方违约。甲、乙双方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同约定，履行自己的义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是三方协商一致的；二是出现不可抗力导致合同无法继续履行的；三是甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的。合同终止后，各方应友好协商解决相关事宜。

八、其他未尽事宜

本合同约定不明之处或未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按照国家法律法规的规定处理。同时，各方也应本着诚实信用的原则，共同维护合同的稳定性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（出租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租丙方的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋用途：XXX

4.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

二、转让事项

甲方将承租丙方的房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XXX元（大写：XXX元整）

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付转让价款给甲方。

四、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在签订合同时将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收：乙方在交付时应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应当在验收当场告知甲方，甲方应当及时进行维修或补充。

五、相关费用及税费

1.甲方已缴纳的费用：自租赁期限开始之日起至转让之日止的租金、物业管理费、水电费等费用已全部缴纳完毕，相关票据已交予乙方。

2.乙方需缴纳的费用：自转让之日起至租赁期限届满之日止的租金、物业管理费、水电费等费用，