东莞房地产开发报建手册.pdfVIP

报

建

手

册

2023年7月

目录

第一部分项目开发报建流程1

第二部分项目前期阶段报建流程-7

一、办理签订《土地用权出让协议书》手续7

第三部分项目建设阶段报建流程10

一、办理项目地名注册手续10

二、办理《项目立项》--12

三、规划局13

（一）办理《建设项目选址意见书£13

二（）办理《建设用地规划许可证》13

三（）建设项目规划设计方案修（规）报批15

（四）办理《建设用地规划同意书》15

（五）建筑设计方案报批-16

（六）办理《建筑工程规划许可证》-16

七（）办理《临时建筑许可证》政（府机构或企业申报）17

（八）办理《临时建筑许可证》私（人申报）…18

（九）建筑物室外装饰工程设计方案报批i-………■■■■■……-………18

十（）“一书两证”及附件变更遗失补发18

（十一）办理《建设工程规划验收合格证》19

（十二）办理房屋拆迁许可证、房屋拆迁公告-...20

（十三）规划设计单位资格认证21

四、市建设局22

（一）建设工程保证安全施工的措施立案一....22

（二）建设工程缴费指南25

（三）房屋建筑和市政基础设施工程施（工和监理）协议、保函立案指南……--29

（四）房地产开发项目手册立案指南一----•……15

（五）建筑工程新（建和既有建筑装修、加层、扩建、改建）施工许可证32

（六）建箱T程新（建和既有建为装修、加层、扩建、改建）施T许可ie34

（-七）建筑工程新（建和既有建筑装修、加层、扩建、改建）施工许可证39

A（）房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文献审查立案指南-----43

（九）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收立案指南49

（十）工程协议纠纷调解申请指