单元房租赁协议与单元房租赁合同8篇.docx

单元房租赁协议与单元房租赁合同8篇

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甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的单元房，现同意将该单元房租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立以下协议条款，供双方共同遵守。

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方拥有的位于____________（详细地址）的单元房。乙方承租该单元房用于__________（居住、办公等）。房屋面积、户型、设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有约定，否则乙方不得续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内将押金全额退还乙方。

3.若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用、维护租赁物，保持其原状。

2.乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意。租赁期满，乙方不得拆除已装修部分。

3.若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修管理责任。

3.乙方享有租赁物的使用权，但不得转租、转借他人使用。

4.乙方应按约定支付租金和押金，并遵守租赁物的使用规定。

5.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.租赁期满或协议提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转借租赁物或改变其使用功能，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状及承担违约责任。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、不可抗力

因不可抗力导致租赁物损坏或造成双方损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力情形包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害以及政府政策变化等因素。

九、争议的解决方式

因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

签订日期：XXXX年XX月XX日双方签字：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

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