个人房屋售卖协议8篇.docx

个人房屋售卖协议8篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋为[房屋类型]住房，结构为[房屋结构]，层高为[层高]米。

4.房屋用途为[房屋用途]，是否已取得住宅使用证明或相关批准文件：[已取得住宅使用证明或相关批准文件]。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方售卖房屋的价格为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：[具体支付时间和金额]。

3.乙方支付购房款的方式为[支付方式]，甲方确认的收款账户信息如下：

开户行：[开户行名称]；

账号：[账号]；

户名：[户名]。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后及时向甲方支付剩余购房款。

3.验收标准包括但不限于：房屋结构、装修情况、设备设施等是否符合合同约定。

4.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

5.修复或更换期间，甲方应承担相应的费用和责任。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明材料。

2.产权过户所需税费按照国家相关规定执行，由甲乙双方各自承担相应税费。

3.如果因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

4.如果因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应按照购房款的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。

2.如果乙方未按照合同约定时间支付购房款，乙方应按照未支付购房款的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如果因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应退还已收取的购房款，并按照购房款的[产权过户违约金额比例]向乙方支付违约金。

4.如果因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应退还已收取的购房款，并按照购房款的[产权过户违约金额比例]向甲方支付违约金。

5.如果甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.以下为本合同的附件：1.[房屋面积测绘报告]；2.[房屋装修及设备清单]；3.[产权过户相关证明材料]；4.[其他约定事项的相关证明材料]。

5.以下为本合同的特别条款：1.[特别条款1]；2.[特别条款2]；3.[特别条款3]；4.[其他特别条款]。

5.若以上任何条款与相关法律法规相抵触，以法律法规为准。

6.若以上任何条款因故无法执行，甲乙双方可协商变更该条款。

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方合法拥有的房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限自[XXXXXX]至[XXXXXX]。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：双方协商确定房屋售价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[XXXXX]日内，将购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXX