店面出租合同书通用版样本6篇.docx

店面出租合同书通用版样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体位于____________（详细地址）。店面用途为____________（例如：零售、餐饮等）。店面具体面积、布局及附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（例如：每季、每半年或每年支付一次）。租金支付时间为每期租金的第一个月的对应日。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之五的标准收取滞纳金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回店面。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、店面使用与维护

1.乙方应合理使用店面及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变店面结构和用途。如需装修，须事先书面征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让店面。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的店面权属清楚，无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关营业执照等手续。

3.在租赁期间，甲方不得无故收回店面。如遇特殊情况需提前收回店面，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金和保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致甲方提前解除本合同，甲方有权不返还保证金。如保证金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。甲方保证该店面具有出租的合法性，并符合乙方的承租需求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。甲方在租赁期满前1个月书面通知乙方，确认租赁期满后的出租意向。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：银行转账、支付宝等）。具体支付时间节点为______（如：每半年支付一次等）。

2.乙方在租赁期内需按时缴纳房租及其他费用，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），作为乙方履行本合同的担保。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定，如有违规行为，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违规行为，甲方应退还乙方的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获