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物业一体化服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业一体化服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于__________，物业类型为__________，具体包含以下部分：

1.住宅部分：包括高层住宅、多层住宅、别墅等，共计__________套，总建筑面积为__________平方米。

2.商业部分：包括商场、超市、餐饮等，共计__________家，总建筑面积为__________平方米。

3.其他部分：包括停车场、绿化带、社区活动中心等，总建筑面积为__________平方米。

二、服务内容

乙方将提供以下物业一体化服务：

1.物业服务：包括物业管理、维修维护、保洁绿化等服务，具体涵盖公共区域和私人区域的日常维护、设备设施的运行维护、公共秩序维护等。

2.公共服务：提供社区文化活动、商业推广、垃圾清运等公共服务，满足业主和物业使用人的多样化需求。

3.物业管理咨询：为业主和物业使用人提供物业管理方面的咨询和建议，帮助他们解决物业管理方面的问题。

三、服务期限

本合同的服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。服务期满前，双方协商续签或终止合同。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据物业类型和服务内容的不同，乙方将收取相应的服务费用。具体费用标准如下：

*住宅部分：每平方米__________元/月，共计__________元/月。

*商业部分：每平方米__________元/月，共计__________元/月。

*其他部分：每平方米__________元/月，共计__________元/月。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账或现金缴纳。具体支付账户信息如下：

*银行转账：户名__________，账号__________，开户行__________。

*现金缴纳：地址__________，电话__________。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

*甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。

*甲方应按时支付物业服务费用。

*甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务：

*乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

*乙方应提供符合合同约定的物业服务，并努力满足甲方的需求。

*乙方应对物业服务过程中获取的信息必威体育官网网址，不得擅自泄露。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或未积极配合乙方的工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合合同约定或存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。服务期满前，双方协商续签或终止合同。合同终止后，乙方应在合理期限内退出物业服务区域，并移交相关资产和资料。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同修改与补充：本合同未尽事宜或需要修改补充的，双方应协商一致，签订书面协议进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

联系方式：电话__________，邮箱__________。

乙方（物业服务企业）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

联系方式：电话__________，邮箱__________。

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：

联系方式：

#乙方（物业服务公司）：

地址：

联系方式：

#合同条款：

一、合同背景与目标

1.1本合同由甲方（业主委员会）与乙方（物业服务公司）共同协商订立，旨在明确双方的权利和义务，规范物业服务的