店铺出租合同书通用版范本8篇.docx

店铺出租合同书通用版范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的店铺出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。甲方保证对该店铺享有完全的产权，并已取得了相关的证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有使用该店铺的权利，并需按照约定支付租金和其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方需在租赁期内每月向甲方支付租金，月租金为______元（大写：______元整）。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并确保按时缴纳。费用标准按照相关单位的规定执行。

2.乙方需按照租赁面积向甲方支付公摊费用，公摊费用包括公共区域的的水、电、气等费用。公摊费用按季度结算，乙方需在每个季度的第一个工作日向甲方支付当季的公摊费用。

五、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金和其他费用等。

2.乙方可在租赁期满后退回保证金，但需确保在租赁期内没有违反合同条款的行为。如有违反，甲方有权扣除相应的保证金金额。

六、房屋交付及返还

1.甲方需在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。乙方在接收房屋时需进行验收，如有损坏或瑕疵需及时告知甲方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时需确保房屋处于良好的使用状态，并清理掉所有属于乙方的物品。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退款并赔偿相应损失。

2.乙方如未能按时支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款并赔偿相应损失。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除租赁合同。

八、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租或转让房屋的；

（3）逾期支付租金超过一个月的；

（4）从事违法活动的。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方需共同遵守中国的法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，店铺位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人民