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业主豪宅出售协议书范本

一、协议概述

1.协议双方的基本信息

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]。

2.协议标的物的基本信息

标的物：位于[具体地址]的住宅，房产证号为：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]，用途：住宅。

3.协议成交价格

甲方同意将上述标的物出售给乙方，成交价格为：[成交价格]万元人民币。

二、协议的主要内容

1.产权过户

甲方保证所出售的标的物产权清晰，无任何债权债务纠纷。在协议签订后，甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的物的所有权。

2.支付方式

（1）乙方应在协议签订后【天数】内，支付给甲方首付款：[首付款金额]万元人民币。

（2）剩余房款：[剩余房款金额]万元人民币，乙方应在【具体时间】内分期支付给甲方。

3.交付使用

（1）甲方应在协议签订后【天数】内，将标的物交付给乙方使用。

（2）乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收，如有质量问题，应在【天数】内提出，甲方应予以维修或更换。

4.履约责任

（1）甲方应按照协议约定，及时、全面地履行协议内容，保证标的物的质量。

（2）乙方应按照协议约定，按时支付房款，并配合甲方办理产权过户手续。

5.违约责任

（1）如甲方未能按照协议约定，及时、全面地履行协议内容，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如乙方未能按照协议约定，按时支付房款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

6.争议解决

双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

三、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期为【年数】年，自协议生效之日起计算。

3.在协议有效期内，如任何一方违约，协议自动终止。

4.协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

5.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

签订日期：[日期]

四、附则

1.协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）标的物现状及权属证明文件；

（2）标的物测绘图；

（3）标的物交付清单；

（4）其他双方认为需要约定的内容。

2.协议解释

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.协议变更

本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

4.协议解除

（1）如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

（2）如协议任何一方严重违约，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

5.协议终止后的处理

（1）协议终止后，双方应按照约定，妥善处理与标的物相关的各项事宜。

（2）协议终止后，双方不得以任何方式追究对方责任。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决，均以本协议为准。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自向第三方透露协议内容。

4.本协议自签订之日起，任何一方不得单方面变更或解除协议。

六、签订地点

本协议签订地点为：[具体地点]。

七、生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[姓名]

签字（或盖章）：________________

日期：[日期]

乙方（买方）：[姓名]

签字（或盖章）：________________

日期：[日期]

附件：

1.标的物现状及权属证明文件；

2.标的物测绘图；

3.标的物交付清单；

4.其他双方认为需要约定的内容。

八、协议的保存与送达

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

2.协议签署后，双方应妥善保存协议文本，并在必要时提供对方查阅或复制。

3.协议的送达方式：

-协议签署后，双方应以书面形式相互送达协议副本。

-如一方未能提供书面送达，另一方可以通过以下方式送达：

a)直接送达至对方住址或营业场所；

b)通过快递公司邮寄至对方住址或营业场所；

c)通过电子邮件或其他电子通讯手段发送至对方的电子邮箱或通讯地址。

九、协议的附件与补充

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致之处，以本协议为准。

2.双方在履行协议过程中，如需对协议内容进行补充或修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

十、协议的终止与解除

1.协议的终止：

-协议期限届满自然终止；

-双方协商一致终止；

-因不可抗力导致协议无法履行；

-其他依法或依约定应当终止的情形。

2.协议的解除：

-协议期