精品购房合同样本6篇.docx

精品购房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋附属设施包括：[附属设施]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方交付的房屋应确保无产权纠纷，无抵押、查封等限制。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。

3.如乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。乙方已付房款不予退还。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。

5.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合法院审理工作。法院审理结果对双方具有法律约束力。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于__________，房屋面积__________平方米，户型__________，产权年限自__________至__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币__________元（大写：__________）。剩余房款人民币__________元（大写：__________）于办理过户手续时支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，包括房屋结构、装修、设施设备等。验收完毕后，应出具书面验收报告，并由双方签字确认。

3.维修责任：自交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。甲方在保修期内对房屋质量承担保修责任。

四、产权过户及税费

1.过户时间：乙方应于本合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。

2.税费：房屋过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向