商品房买卖合同书通用版本样本8篇.docx

商品房买卖合同书通用版本样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

主要营业地：________________________________

法定代表人：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地址：________________________________

身份证号码：________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方具有完全民事行为能力并愿意购买甲方所售的商品房，为明确双方权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：

第一条合同标的物

甲方同意出售给乙方位于____________________（地址）的商品房，房屋具体状况详见本合同附件。该房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。房屋用途为住宅/商业用途（根据实际情况选择填写）。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币________元；

（2）在房屋过户手续办理完成后______天内支付余款人民币________元。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完房款后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应同时提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

第四条房屋产权过户

1.甲方应当在房屋交付后______天内办理房屋产权过户手续。

2.乙方有义务配合甲方办理房屋产权过户手续，提供相关证明材料。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应以房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

第六条物业管理和服务

1.乙方在购房后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应提供物业服务，负责公共设施的维护和管理。

第七条保修责任

1.甲方应对出售的房屋承担保修责任，保修期限为______年。保修范围内的问题，甲方应及时负责修复。

2.保修期届满后，如乙方发现房屋质量问题，甲方可协助修复，费用由乙方承担。

第八条其他约定事项

1.____________________（双方可在此添加其他约定事项）

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

营业执照号码：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：________________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

（具体写明商品房的位置、户型、