广东房屋租凭合同简单5篇.docx

广东房屋租凭合同简单5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：李四，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：王五，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于广东省广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，合计年租金为人民币XX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：开户行XXXX银行，账号XXXXXX，户名XXXXXX。

3.如乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期租金XX‰的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方将押金无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条维修及保养

1.租赁期间，日常的维修及保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁房屋进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方未尽维修义务，造成租赁房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

3.甲方有权对租赁房屋的维修及保养工作进行监督，如发现乙方未尽维修义务，甲方有权要求乙方限期维修。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方不按本合同约定支付租金，逾期超过三个月的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）其他法律法规规定可以解除合同的情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定履行义务，严重影响乙方使用的；

（2）租赁房屋发生重大损坏或存在重大安全隐患，无法继续使用的；

（3）其他法律法规规定可以解除合同的情形。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，方可办理退房手续。如因乙方的过错造成租赁房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金、押金或其他费用，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途、利用租赁房屋进行违法活动或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.在合同执行过程中，如因不可抗力因素导致一方违约，双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的所有通知和文书均应以书面形式作出并送达对方指定的地址或以传真、电子邮件的形式发送至对方指定的邮箱或电话号码。如

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________，身份证号：__________________________

乙方（承租人）：__________，身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。