海南度假村房产租赁合同7篇.docx

海南度假村房产租赁合同7篇

篇1

出租方：海南度假村（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的海南度假村房产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

本合同的租赁标的是海南度假村的房产，具体为______栋______单元______号房屋。甲方保证该房产符合出租条件，拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

3.乙方应在租赁期满时，将租金余额一次性支付完毕。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得擅自更改房屋结构或设施，如有损坏，应照价赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括房屋维护、绿化、保安等费用。具体费用按照物业公司的规定执行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，逾期缴纳的，应按照逾期缴纳金额的千分之三向物业公司支付滞纳金。

3.乙方应遵守物业公司的规定，不得擅自更改房屋结构或设施，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自更改房屋结构或设施；

（2）擅自转租、转让或抵押房产；

（3）逾期支付租金或物业管理费用；

（4）违反物业公司的规定。

3.甲方在租赁期间如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自更改房屋结构或设施；

（2）擅自转租、转让或抵押房产；

（3）未能按照合同约定交付房产；

（4）违反物业公司的规定。

4.违约方应向守约方支付的违约金为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在争议解决期间，双方应遵守合同约定，不得擅自更改房屋结构或设施，不得擅自转租、转让或抵押房产。

2.仲裁机构或法院受理案件后，双方应积极配合调查取证工作，及时提供相关证据材料。仲裁裁决或法院判决作出后，双方应自觉履行裁决或判决结果。如一方不履行裁决或判决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

3.争议解决期间发生的费用由双方自行承担。如仲裁裁决或法院判决认定一方存在违约行为并需要承担违约责任时，违约方应承担由此产生的全部费用。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。甲方应及时维修受损房屋及设施以保证乙方的正常使用。维修费用由甲方承担。

3.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方并恢复原状保持清洁干净卫生整洁有序无垃圾杂物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等废弃物残留物等

篇2

出租方：海南度假村（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国租赁法》及有关规定，为明确双方的权