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两店合租协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方在两店合租过程中的权利、义务、责任及违约处理等相关事宜。双方经友好协商，达成如下协议：
1.合租范围：甲方与乙方共同租赁位于[具体地址]的两家店铺，分别为甲店铺和乙店铺。
2.合租期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为[具体时间]，到期后如需继续合租，双方应提前一个月协商续约。
3.合租目的：甲方与乙方共同经营两家店铺，实现资源共享、优势互补，提高经营效益。
二、合租双方的权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）权利：甲方有权使用合租店铺，享有店铺内的经营权益；有权参与合租店铺的经营决策；有权监督乙方履行合租协议。
（2）义务：甲方应按约定支付租金；负责甲店铺的日常经营管理；遵守国家法律法规和合租协议的约定。
2.乙方权利与义务：
（1）权利：乙方有权使用合租店铺，享有店铺内的经营权益；有权参与合租店铺的经营决策；有权监督甲方履行合租协议。
（2）义务：乙方应按约定支付租金；负责乙店铺的日常经营管理；遵守国家法律法规和合租协议的约定。
三、合租店铺的管理与运营
1.合租店铺的经营方向：甲乙双方应根据各自经营特点和市场需求，共同确定合租店铺的经营方向，并制定相应的经营策略。
2.店铺装修与维护：甲乙双方共同负责合租店铺的装修与维护工作，确保店铺设施完好、环境整洁。
3.店铺员工管理：甲乙双方共同负责店铺员工的招聘、培训、考核和奖惩等工作。
4.店铺财务管理：甲乙双方应设立合租店铺的财务账户，各自承担经营成本，共享经营收益。
5.店铺宣传与推广：甲乙双方应共同制定合租店铺的宣传策略，扩大店铺知名度，提高经营业绩。
四、违约责任
1.如甲方或乙方未按约定支付租金，应向对方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。
2.如甲方或乙方未按约定履行合租协议，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.如甲方或乙方因故提前解除合租协议，应提前一个月书面通知对方，并支付对方违约金，违约金为剩余租金的[具体比例]。
五、争议解决
1.双方在履行合租协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合租店铺所在地的人民法院提起诉讼。
2.本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应按照国家政策规定，及时调整合租协议的相关条款。
六、附则
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
代表人（签字）：________
签订日期：____年__月__日
七、店铺装修及改造
1.店铺装修：合租店铺的装修方案需经甲乙双方共同协商确定。装修费用按照各自承担的比例分摊。
2.装修改造：如需对合租店铺进行改造，应提前向对方通知，并协商确定改造方案及费用分摊。改造完成后，双方应共同维护改造成果。
3.装修图纸：装修图纸应由甲方提供，并确保图纸符合相关法律法规及消防要求。
八、物业管理
1.物业管理费：合租店铺的物业管理费用按实际发生费用分摊，由甲方负责缴纳。
2.物业纠纷：如合租店铺与物业管理公司发生纠纷，双方应共同协商解决；协商不成的，可委托第三方进行调解。
九、不可抗力
1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合租店铺无法经营，双方应立即通知对方，并协商解决合租事宜。
2.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况调整合租协议的相关条款。
十、必威体育官网网址条款
1.双方在本合租协议签订及履行过程中，所获得的对方商业秘密、技术秘密等应予以必威体育官网网址。
2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。
十一、通知方式
1.双方应确保在合租期间保持有效的联系方式。
2.通知应以书面形式进行，可通过以下方式送达：
（1）直接送达：将书面通知直接送达到对方指定地址。
（2）邮寄：将书面通知邮寄至对方指定地址，以邮戳日期为准。
（3）电子邮件：将书面通知发送至对方指定电子邮件地址。
十二、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本协议的修改、补充和终止，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。
3.本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
十三、协议附件
1.合租店铺地址、面积、租赁期限等详细信息。
2.甲乙双方身份证明文件。
3.店铺装修图纸及费用分摊明细。
十四、协议生效
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
代表人（签字）：________
签订日期：____年__月__日
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