工程招投标与合同管理-建设工程施工合同的特点08课件讲解.pptx

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建设工程施工合同的特点

主讲人：王硕时间：2020.02

工程招投标与合同管理

建设工程施工合同的特点

PART01

一般合同的特点

建设工程施工合同自身还具备什么特点？

建设工程的主体一般只能是法人，发包人和承包人必须具备一定的资格，才能成为建设工程合同的合法当事人;否则，建设工程合同可能因主体不合格而导致无效。

发包人对需要建设的工程，应经过计划管理部门审批，落实投资计划，并且应当具备相应的协调能力。

承包人是有资格从事工程建设的企业，而且应具备相应的勘察、设计、施工等资质。

固定性，不可替代

单独设计、施工

建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得合同履行期限都较长。

建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期。

合同履行中可能因为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。

小结

建设工程施工合同可以分为哪几种

建设工程施工合同的特点

思考

主讲人：王硕时间：2020.02

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