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民房改建施工合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（施工单位）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方民房的改建施工事宜达成以下合同：

一、工程概况

1.工程名称：_________民房改建施工工程。

2.工程地点：_________。

3.工程内容：对甲方现有的民房进行改建，包括_________等工程项目。

4.工程规模：_________。

二、工期与进度

1.工期：本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，计划竣工日期为_________年_________月_________日，总工期为_____天。

2.进度：乙方应严格按照工期安排，制定详细的施工进度计划，并按时提交甲方审核。甲方有权对施工进度进行监督，并提出合理建议。

三、质量与验收

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合相关标准，使用合格的建筑材料和设备。甲方有权对施工质量进行监督，并提出整改意见。

2.工程验收：工程竣工后，乙方应提交完整的验收资料，甲方应在收到验收资料后组织验收。验收标准为《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2024。验收合格后，双方应签订验收报告。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款包括人工费、材料费、机械使用费等所有费用。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付乙方合同价款：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同价款的_____%（人民币_____元）。

（2）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同价款的_____%（人民币_____元）。

（3）工程竣工验收并投入使用后，甲方应支付乙方合同价款的_____%（人民币_____元）。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付合同价款或提出合理要求，导致乙方无法按时开工或顺利完成施工，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在施工过程中存在质量问题或未按时完成施工进度，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.安全施工：乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方安全措施不当导致的事故，乙方应承担全部责任。

2.文明施工：乙方应确保施工现场的整洁、有序，遵守当地环保法规，减少施工噪音、粉尘和废弃物排放。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（施工单位）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在民房改建工程中的权利和义务，保障工程的顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________民房改建工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括拆除原建筑、基础施工、主体结构施工、装修工程等。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如有特殊情况，双方友好协商解决。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：____元人民币。工程造价已包括人工、材料、机械、管理费、税金等一切费用。如出现工程量增减，双方另行协商。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：工程开工前支付工程总造价的__%作为预付款；基础施工完成支付工程总造价的__%；主体结构完成支付工程总造价的__%；装修工程完成支付工程总造价的__%；竣工验收合格支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准