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北京市简装修房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为简装修，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等配套设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，租赁期满时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还押金。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间，乙方应承担物业管理费、供暖费、电费、水费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业管理部门出具的票据为准。

2.乙方应合理使用房屋内的家具、家电等配套设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行维护、保养等作业，乙方应积极配合。如因维护、保养等作业影响乙方使用房屋的，甲方应提前告知乙方并尽可能缩短作业时间。

五、违约责任及争议解决方式

1.租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权将房屋抵押或出售，但应提前告知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。如抵押或出售导致乙方无法继续使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其配套设施返还给甲方，并保证房屋及其配套设施处于良好状态。如因乙方原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

附件：房屋及配套设施清单

1.房屋结构：简装修，建筑面积为平方米。

2.家具清单：床、衣柜、书桌、椅子等。

3.家电清单：电视、冰箱、洗衣机等。

4.配套设施：物业管理费、供暖费、电费、水费、燃气费等已包含在租金中。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，经双方协商，达成简装修房屋租赁合同如下：

一、房屋简装修概况

1.房屋简装修地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积XX平方米。

2.房屋简装修结构：XX结构，内附装修平面图。

3.房屋简装修内容：包括XX、XX、XX等工程。

4.房屋简装修要求：按照甲方提供的装修方案进行，确保质量合格、安全环保。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金在签订合同时一次性支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋内外卫生整洁。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未提供必要的装修材料，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决方案。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双