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拆分租赁合同协议5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下拆分租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[地址]的房产出租给乙方，该房产的具体位置、面积、结构等信息详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并按时支付租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方需提供税务发票。

3.乙方支付的租金不包含任何税费，如需缴纳税费，由乙方自行承担。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，有权对租赁物进行合理使用和维护，乙方应予以配合。

五、合同终止和解除

1.双方可协商解除本合同，需提前[提前天数]天书面通知对方。

2.乙方在租赁期限届满前，如需提前解除合同，应提前[提前天数]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期限届满前，如需提前解除合同，应提前[提前天数]天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.甲方如未按时交付租赁物或提供维修服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地点为[仲裁或诉讼地点]，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：[房产的具体位置、面积、结构等信息]

篇2

本拆分租赁合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

（1）出租方：_________（以下简称“甲方”）

（2）承租方：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方同意将其拥有的_________（具体描述租赁物）出租给乙方使用。

2.租赁期限：本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金标准：乙方应按照甲方要求的租金标准支付租金，具体金额为每月/每年______元人民币。

（2）支付方式：乙方应按月/年支付租金，支付时间为每月/年的______日之前。租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的______%支付滞纳金。

三、租赁物的维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。乙方应确保租赁物的正常使用和保养，防止因维修保养不当造成损坏。

2.大修维护：租赁期间，如租赁物出现大修维护需求，甲方有权要求乙方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可指定维修单位进行维修，乙方应积极配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本协议约定交付租赁物，或者交付的租赁物存在重大质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给乙方造成的全部损失，支付违约金等。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本协议约定支付租金，或者未能妥善使用和保养租赁物，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给甲方造成的全部损失，支付违约金等。