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二手房居间合同范本实例
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“出卖方”）同意将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售，乙方（以下简称“买受方”）同意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1出卖方拥有标的房产的完全所有权，并保证该房产无任何权利瑕疵。
1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：
（1）位置：__________
（2）面积：__________
（3）结构：__________
（4）用途：__________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3余款人民币__________元整（大写：__________元整）的支付方式如下：
（1）__________
（2）__________
三、交付及过户
3.1出卖方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，向买受方交付标的房产及相应的权属证书。
3.2买受方应在收到标的房产及权属证书之日起__________个工作日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。
四、违约责任
4.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房价款的__________%。
4.2买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。
4.3出卖方或买受方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
5.2仲裁委员会应适用中华人民共和国的法律进行仲裁。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.标的房产权属证明文件
2.买卖双方身份证明文件
3.本合同附件清单
甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________
乙方（买受方）签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
鉴于甲方（以下简称“出卖方”）拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并有意将其出售；乙方（以下简称“买受方”）有意购买该标的房产；丙方（以下简称“居间方”）作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等基本情况如下：
（1）位置：__________
（2）面积：__________
（3）结构：__________
（4）用途：__________
1.2出卖方保证标的房产无任何权利瑕疵，并有权进行出售。
二、居间服务条款
2.1丙方作为居间方，负责为甲乙双方提供居间服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。
2.2居间服务费用为标的房价款的__________%，由买受方在合同签订后支付给丙方。
2.3居间方在居间服务过程中，应恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。
三、交易价格及支付方式
3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.3余款人民币__________元整（大写：__________元整）的支付方式如下：
（1）__________
（2）__________
四、交付及过户
4.1出卖方应在标的房产交付之日起__________个工作日内，向买受方交付标的房产及相应的权属证书。
4.2买受方应在收到标的房产及权属证书之日起__________个工作日内，协助出卖方办理标的房产的过户手续。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方的权利：
（1）要求丙方提供真实、准确、完整的居间服务；
（2）在居间服务过程中，有权对丙方的服务提出意见和建议；
（3）在交易过程中，有权要求丙方协助解决争议。
5.2甲方的义务：
（1）按照合同约定支付居间服务费用；
（2）配
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