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全款房屋抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用证号为_________________________，土地使用权面积为_________________________平方米。甲方自愿将该房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方名下位于_________________________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

1.2抵押房屋所有权证号为_________________________，土地使用证号为_________________________。

二、抵押金额

2.1抵押金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自抵押物交付之日起至_________________________止。

四、抵押物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将抵押房屋交付给乙方。

4.2甲方应保证抵押房屋的完好无损，不得擅自拆除、改建、出租、抵押或转让。

五、抵押权人权利

5.1乙方有权对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付抵押物保管费用。

5.3乙方有权在抵押期限届满前要求甲方提前清偿债务。

六、抵押权人义务

6.1乙方应妥善保管抵押房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2乙方不得擅自出租、抵押或转让抵押房屋。

6.3乙方应按照合同约定支付抵押物保管费用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、出租、抵押或转让抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、出租、抵押或转让抵押房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件；

2.抵押房屋土地使用证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用证号为_________________________，土地使用权面积为_________________________平方米。甲方自愿将该房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方名下位于_________________________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

1.2抵押房屋所有权证号为_________________________，土地使用证号为_________________________。

二、抵押金额

2.1抵押金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自抵押物交付之日起至_________________________止。

四、抵押物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将抵押房屋交付给乙方。

五、丙方责任

5.1丙方同意对甲方的债务承担连带担