办公楼物业管理合同(一)与办公楼物业管理合同6篇.docx

办公楼物业管理合同(一)与办公楼物业管理合同6篇

篇1

办公楼物业管理合同

甲方（业主）：__________

注册地：__________

乙方（物业管理公司）：__________

注册地：__________

鉴于甲方欲委托乙方进行其办公楼的物业管理服务，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为位于__________的办公楼，建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、停车场等。物业的详细情况见附件一。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域清洁维护，绿化养护，设施设备的运行、维修和保养，安保服务，客户服务，档案管理等。具体服务内容以甲乙双方共同确定的《物业管理服务内容及标准》为准。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按照每月每平方米建筑面积____元的标准计算，总额为____元。

2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.乙方需提供正规的发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重和支持乙方正常的工作秩序和管理秩序。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

3.乙方应对提供的服务承担相应的安全责任。

六、违约责任及损害赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的内容）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________（签字/盖章）

法定代表人/授权代表：__________

联系电话：__________

日期：____年__月__日

乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）

篇2

办公楼物业管理合同

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公楼进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于____________________。该办公楼的具体面积、结构、设施及功能布局等详见附件一。

二、物业服务内容及标准

1.综合服务：乙方需提供物业服务咨询、建议及协调等工作。

2.保安服务：确保物业区域内安全，安排专业保安人员值班，做好来访登记等。

3.保洁服务：保持物业区域内公共场所的清洁卫生，定期清理垃圾等。

4.绿化服务：负责物业区域内的绿化植物养护和景观维护。

5.设备维护：对物业内的公共设施和设备进行定期维护和检修。

6.具体服务标准详见附件二。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业区域的大小和提供的服务内容，甲方需向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式：____________________（例如：按月、按季、按年等）。

3.物业服务费用调整：如遇特殊情况，乙方需提前通知甲方，双方可协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督。

（2）按时支付物业服务费用。

（3）不得违反本合同规定，擅自委托他人对