房屋租赁合同格式合同8篇.docx

房屋租赁合同格式合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（￥XX），租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋损坏进行修复。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）给乙方。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）给甲方。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未按时交还房屋的，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）给甲方。

4.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金人民币XX元整（￥XX）给甲方。

5.乙方在租赁期间损坏房屋设施设备的，应赔偿相应的损失。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，如需转让承租权，需事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前解除：

-不可抗力导致房屋无法正常使用；

-甲方或乙方有违约行为且无法协商解决；

-甲方或