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租赁合同永久8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于_________用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为永久，自合同签订之日起生效。

2.2在租赁期限内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金为每月_________元，支付周期为每_________个月支付一次。

3.2乙方应在每次支付周期开始时向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。

4.2在租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保证房屋内部设施完好，不得擅自拆除或损坏。

五、维修及保养

5.1乙方应负责租赁房屋及其附属设施的维修和保养工作。

5.2在租赁期限内，如房屋内部设施出现损坏或故障，乙方应及时进行修复或更换。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施进行追偿。

七、其他约定事项

7.1在租赁期限内，甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

7.3在租赁期限届满时，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后应尽快给予回复。

7.4本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.3未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为永久。自合同签订之日起，乙方即可开始使用房屋。甲方保证在租赁期间内，不会无故收回房屋，也不会擅自改变房屋的结构和功能。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金。租金按照[租金标准]元/月计算，每月的第一个工作日为租金支付日。乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠或遗漏。

四、押金及退还方式

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间内遵守合同规定，不擅自改变房屋的结构和功能，不损坏房屋及其附属设施。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，甲方在确认房屋及其附属设施无损坏后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁、卫生和秩序。不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，不得从事违法活动。

3.乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得干扰和影响他人的正常生活和工作。如需与他人合租或转让房屋，需事先得到甲方的同意。

4.甲方有权对房屋的使用和管理进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用和合法权益。如需对房屋进行维护、修缮等，需提前告知乙方并得到乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，擅自改变房屋的结构和功能，或无故收回房屋，需向乙方支付违约