2024年版门面出租合同模板7篇.docx

2024年版门面出租合同模板7篇

篇1

门面出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租门面基本情况

1.甲方出租的门面位于[XXXXX]，门面编号为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.该门面为甲方合法所有，具有完全的出租权，无产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

3.乙方在租赁期内不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方拖欠或拒付租金，甲方有权解除本合同，并依法追讨欠款。

四、租赁用途及经营约定

1.乙方租赁该门面主要用于经营[XXXXX]，不得擅自改变经营业态。如乙方需调整经营业态，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可调整。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的各项规定，不得从事违法经营活动。如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，并依法追责。

3.乙方在经营过程中，应积极配合甲方进行各种促销活动，共同提升市场人气。

五、租赁保证金及水电费、物业管理费等相关费用

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方将全额退还该保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期内需自行承担水电费、物业管理费等与经营相关的费用。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如逾期缴纳，则按逾期天数向相关单位支付违约金。

3.甲方有权对乙方的用水、用电、物业管理费等进行监督和管理。如乙方存在严重欠费行为，甲方有权解除本合同，并依法追讨欠款。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。同时，乙方需自行承担逾期返还房屋期间的水电费、物业管理费等与经营相关的费用。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内外清洁干净、设施设备完好无损。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变经营业态或从事违法经营活动时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时如有损坏或遗失设施设备的情况出现违约行为应向甲方支付违约金伍佰元整（￥500元）。

八、不可抗力及合同变更、解除和终止

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。如协商不成时双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决纠纷。但任何一方不得擅自解除合同或终止合同关系否则将承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及守约方因主张权利而支付的合理费用等）。同时守约方有权要求违约方继续履行合同直至合同完全终止或解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任）。另外双方还可根据《中华人民共和国合同法》相关规定处理因不可抗力导致合同无法继续履行的问题。但任何一方不得擅自解除合同或终止合同关系否则将承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及守约方因主张权利而支付的合理费用等）。

篇2

门面出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：