南宁小学租赁合同范本.docx

南宁小学租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，于每月的____日前支付。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动。

五、租赁物的返还及损坏赔偿

5.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，为确保租赁物的合理使用和维护，甲方同意引入丙方作为监管方，对租赁物的使用情况进行监督和管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，于每月的____日前支付。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法、违规活动。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物的合理使用和维护。

5.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用记录，并对乙方违反本合同的行为进行纠正。

5.3丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方有权根据丙方的报告采取相应措施。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权要求乙方对租赁物进行合理使用和维护，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方有权根据丙方的报告，对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方如擅自