公租楼合同范本.docx

公租楼合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租房屋提供给乙方租赁使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《出租房屋情况明细表》。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

4.2乙方应保持出租房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋及设施。

4.3乙方在租赁期间对出租房屋的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按本合同约定提供出租房屋的，应承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情况之一的，本合同自动终止：

（1）租赁期满，乙方未续租；

（2）甲方因城市规划、国家政策等原因需要收回出租房屋；

（3）乙方未按本合同约定支付租金超过__________日；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情况明细表》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该出租房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租房屋提供给乙方租赁使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《出租房屋情况明细表》。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2若乙方未按本合同约定支付租金或押金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保期间，甲方不得向丙方提出超出本合同约定的担保范围的要求。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

5.2乙方应保持出租房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋及设施。

5.3乙方在租赁期间对出租房屋的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按本合同约定提供出租房屋的，应承担相应的违约责任。

七、合同解除