2025年生态农业水田使用权转让协议.docx

2025年生态农业水田使用权转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、水田使用权描述

1.水田名称与位置

水田名称为______，位于______（详细位置描述）。

乙方获得的水田使用权面积共计______亩。

2.水田质量要求

甲方保证所提供的水田符合国家相关农业用地标准，土壤肥沃，适合农作物种植。

乙方在水田使用期间，应保证土地的合理利用和生态环境保护。

二、转让期限与费用

1.转让期限

本协议转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在水田使用期满后，可选择继续续约或放弃水田使用权。

2.转让费用

本协议转让费用为______元/亩，总计______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内收取转让费用。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将水田使用权及相关配套设施移交给乙方。

2.交地地点

交地地点为水田实际位置，乙方在接收水田时，应进行现场验收。

四、责任与义务

1.甲方责任

甲方应确保水田使用权的合法性，并承担因此产生的法律责任。

甲方应在转让期限内，保持水田的合理使用，不得随意改变土地用途。

2.乙方责任

乙方应按合同约定合理使用水田，不得改变土地用途，确保水田的生态环境保护。

乙方应在水田使用期间，按照国家相关法律法规，负责农作物的种植和管理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用水田的情况进行监督，确保乙方按照约定合理利用土地。

有权在乙方违反合同约定或造成土地损害时，采取必要措施予以纠正。

义务：

向乙方提供水田使用所需的必要信息和指导。

在水田使用期满后，有权收回水田使用权，但应给予乙方合理的补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在合同约定的期限内使用水田，并享有由此产生的收益。

有权在合同到期前，根据实际情况与甲方协商续约事宜。

义务：

按照合同约定合理使用水田，不得擅自改变土地用途。

在水田使用期间，负责土地的维护和管理，确保土地的可持续利用。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付水田使用权后，对水田的土壤质量、水利设施等进行检验。

乙方应在甲方提出检验要求后的______个工作日内（具体时长）配合完成检验。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的水田条件、使用要求以及国家相关农业用地标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据水田使用进度，在乙方完成一定比例的水田使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在水田使用期满且乙方履行完所有合同义务后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回水田使用权，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定合理使用水田，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方造成水田损害，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等