房贷合同范本（2篇）.docx

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房贷合同范本

甲方（贷款人）：__________（银行名称）

乙方（借款人）：__________（姓名）

鉴于甲方愿意向乙方提供住房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方经协商，达成以下协议：

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元（小写）：__________元整的贷款。

第二条贷款用途

2.1乙方确认所贷款项仅用于购买位于__________（房产地址）的住房。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

4.1贷款利率为__________%，按年计算。如遇国家调整利率，按国家规定执行。

第五条还款方式

5.1乙方应按照以下方式还款：

（1）等额本息还款方式：每月还款金额为__________元；

（2）等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，首月还款金额为__________元。

第六条贷款担保

6.1乙方以其购买的住房作为抵押物，抵押权人为甲方。

第七条贷款发放

7.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将贷款款项划拨至乙方指定的账户。

第八条违约责任

8.1若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权按照以下方式追究乙方责任：

（1）逾期利息：乙方应支付逾期贷款本息的__________%作为逾期利息；

（2）违约金：乙方应支付贷款本息的__________%作为违约金；

（3）甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

第九条合同终止

9.1在以下情况下，本合同终止：

（1）乙方按时偿还全部贷款本息；

（2）甲方同意提前终止合同。

第十条其他事项

10.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________（银行名称）

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：_______________

乙方（借款人）：__________（姓名）

身份证号：______________

地址：____________________

联系电话：______________

签订日期：______________

房贷合同范本（二）

甲方（贷款人）：________银行

乙方（借款人）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方申请的住房按揭贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额

1.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：_____元。

第二条贷款期限

2.1乙方贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条贷款利率

3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行规定执行。

第四条贷款的发放与偿还

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。

4.2乙方应按照约定的还款方式，按时偿还贷款本息。

4.3乙方还款方式为：等额本息（或等额本金）。

第五条担保方式

5.1乙方以所购住房为抵押物，向甲方提供抵押担保。

5.2乙方应在合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间偿还贷款本息的，甲方有权按中国人民银行规定的利率收取逾期利息。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回贷款本金、利息及实现债权的费用。

第七条其他约定

7.1乙方应按照甲方的要求提供真实的个人信息和贷款资料。

7.2乙方在贷款期间，如发生地址、联系方式变更，应及时通知甲方。

7.3甲方有权对乙方贷款用途进行监督，乙方应予以配合。

第八条合同的解除与终止

8.1在合同履行期间，如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权解除合同。

8.2在合同履行期间，如乙方连续三个月未偿还贷款本息，甲方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________银行

乙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日