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东方红村菜场租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：东方红村村委会

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方东方红村菜场一事达成以下协议：

一、合同背景与目标

1.1甲方作为东方红村菜场的管理者，拥有该场地的合法产权。乙方希望承租该场地，以从事蔬菜、水果等农副产品的批发和零售业务。

1.2乙方承租该场地后，将按照甲方的要求和规定，合法经营，并严格遵守国家法律法规和甲方的各项管理制度。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租金为每年[租金金额]元，于每年[租金支付日]前支付。

2.2乙方在租赁期间内，享有场地的使用权和收益权，但不得擅自改变场地的用途或进行违法经营。

三、场地交付与验收

3.1甲方应于租赁起始日前，将东方红村菜场交付给乙方使用，并提供相应的配套设施和设备。乙方应在租赁起始日当天完成场地的验收工作，并确保对场地的使用符合甲方的要求。

3.2乙方在验收过程中，如发现场地存在质量问题或配套设施设备不齐全，应及时向甲方提出书面意见，甲方应在接到意见后尽快修复和完善。

四、经营与管理

4.1乙方在租赁期间内，应自觉遵守甲方的各项管理制度和规定，并按时向甲方提交经营报告和财务报表。

4.2乙方在经营过程中，应遵守商业道德和法律法规，不得进行不正当竞争或扰乱市场秩序。

4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保其经营活动符合法律法规和甲方的规定。

五、合同终止与解除

5.1双方协商一致的，可以解除本合同。乙方需提前退租的，应书面通知甲方，甲方不退还租金。若甲方提前收回场地，应赔偿乙方相应的经济损失。

5.2乙方在租赁期间内，如有严重违反甲方管理制度或法律法规的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

6.2诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租方）：东方红村村民委员会

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方东方红村菜场事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于东方红村的菜场出租给乙方，具体面积为______平方米。

1.2乙方承租该菜场用于经营蔬菜、水果、肉类等农副产品。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应将菜场交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每年租金为______元。

3.2乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、权利义务

4.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁物，不得将租赁物转租或抵押给他人。

4.3乙方应负责菜场的日常维护和管理，确保菜场设施完好。

4.4甲方应提供必要的水电等基础设施支持，确保乙方经营顺利。

五、违约责任

5.1甲方如违约，应向乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方如违约，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。

六、合同解除与终止

6.1双方可协商解除本合同，协商不成的，任何一方不得随意解除本合同。

6.2乙方如违反约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成