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全国住房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲乙双方之间的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的物权。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房产的房屋结构、装修状况、配套设施等详见附件一《房屋状况说明书》。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金的确认。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），首付款支付至甲方指定的账户。

2.4剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续后，乙方应按照甲方要求分期支付。

三、房屋过户及交付

3.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内办理房屋过户手续，甲方应配合乙方办理过户手续。

3.2过户手续办理完毕后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内取得该房产的产权证书。

3.3乙方在取得该房产的产权证书后，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋状况说明书》

二、《房屋买卖合同》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，就甲乙双方之间的房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的、无任何权利瑕疵的物权。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房产的房屋结构、装修状况、配套设施等详见附件一《房屋状况说明书》。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房意向金的确认。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），首付款支付至甲方指定的账户。

2.4剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理房屋过户手续后，乙方应按照甲方要求分期支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但