2025年私人公寓楼房产买卖合同附赠装修条款.docx

2025年私人公寓楼房产买卖合同附赠装修条款

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产结构：______

房产产权清晰，无任何法律纠纷。

2.装修情况

瓷砖：______

木地板：______

厨卫设施：______

窗帘：______

家具：______

装修质量应符合国家相关标准，并满足甲方的生活需求。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

房产总价为______元（大写：______）。

付款方式如下：

首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

尾款：______元，于房屋交付使用前______日内支付。

2.付款时间

甲方应在合同签订后______日内支付首付款。

甲方应在房屋交付使用前______日内支付尾款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应保证房屋符合合同约定，并达到交付条件。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、售后服务与责任

1.售后服务

乙方在房屋交付后______年内，提供免费维修服务，负责解决因房屋质量问题引起的故障。

乙方应确保房屋内的装修材料和家具质量，如有质量问题，乙方负责更换或修复。

2.责任

乙方保证房屋质量，如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，乙方不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权要求乙方提供房产的产权证明、维修记录等相关文件。

义务：

在合同规定的时间内支付房产总价，并按照合同约定办理房产过户手续。

为乙方提供办理房产过户手续所需的必要协助，如提供身份证明、银行账户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷，并提供房产的产权证明等相关文件。

六、房产检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付房产前进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方应在收到房产后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方办理完房产过户手续并验收合格后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.装修款（如有）

装修款根据装修项目及材料价格由双方另行约定，并在装修过程中分阶段支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产闲置费用、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，