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涉外房屋租赁合同（商务房）7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商务房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋内设有XX个停车位，供乙方使用。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承诺租赁该房屋用于商务用途，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

四、保证金及押金

1.乙方应向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX），作为租赁房屋的担保。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），作为租赁房屋的担保。

五、租赁房屋交付及返还

1.甲方应在签订本协议后XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、维修及保养

1.甲方负责租赁房屋的维修及保养工作。在租赁期内，如租赁房屋出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还租赁房屋，并清理个人物品。如逾期不返还，甲方有权收取逾期占用费。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商务房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，为商务用房。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋装修情况：甲方已对该房屋进行了必要的装修，包括_________等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：考虑到乙方需要对该房屋进行装修和布置，甲方给予乙方_____个月的免租期，免租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为人民币_____元/月，年租金为人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：_________

*账户名称：_________

*账号：_________

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。

2.合同终止时，若乙方未违反租赁协议，甲方应在合同终止后10个工作日内将保证金退还乙方。若乙方有违反租赁协议的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用