北京市建设项目委托代建通用版合同8篇.docx

北京市建设项目委托代建通用版合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（代建单位）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（建设单位）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方具有较丰富的工程建设管理经验及专业技术优势，乙方拟委托甲方代建其建设项目。为明确双方职责、权利和义务，确保项目顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况及代建内容

（一）项目名称：[项目名称]

（二）建设地点：[项目地点]

（三）工程规模：[工程规模描述]（具体范围以规划部门划定的红线范围为准）。

（四）代建内容：包括项目的土建工程、机电设备及安装、室外市政及管网配套等。除明确由乙方单独完成的特殊工程或设备采购外，其他工程均由甲方负责实施。特殊工程或设备采购的完成时间以不妨碍代建工程的总进度计划为必要条件。涉及材料检测、试验检测等由甲方负责委托并取得检测报告。

（五）代建方式：全过程代建。包括项目前期工作、项目实施阶段及竣工验收交付使用阶段的代建管理。具体内容详见合同条款。

（六）项目总投资估算额人民币大写：[总投资金额汉字大写]（小写：万元）。原则上投资额度不得突破总投资估算额。项目总投资包括设计费在内的工程费用、独立费及预备费等相关费用。如因设计变更等因素造成投资额度超出原估算额时，须经乙方同意并出具相应变更手续后方可实施。

（七）开竣工日期约定如下：开工日期为XXXX年XX月XX日开工（以取得开工许可证之日起开始计）。项目交付日期暂定为XXXX年XX月XX日完成竣工验收并交付使用。具体进度计划根据甲方编制并经乙方审定确认的《项目代建总进度计划》执行。如遇下列情况，经乙方书面确认后，相应顺延工期：地震、战争等不可抗力造成的延误；政策调整等因素引起的延误；设计变更导致的延误等情形发生，且工期顺延均须经甲乙双方签证认可后方可作为有效依据确认顺延时间长度并明确复工期限的先后顺序确定工程进度和结算价款的方式时间节点。在项目实施过程中若由于非不可抗力因素造成的工期延误且因甲方项目管理失误造成建设工期每延误一天须赔付乙方合同总价万分之五的违约金。如因工期延误造成其它损失则按合同法的相关规定予以赔偿并追究法律责任。同时乙方将对由此产生的投资额度追加或经济损失保留向甲方追偿的权利等违约赔偿方式要求解决工期延误责任问题以及因此造成经济损失的问题。因乙方付款等资金问题导致延期开工或者停工，相关责任损失概由乙方承担并按上述延误约定向甲方承担违约责任补偿甲方损失。

二、项目组织管理形式及双方职责

（一）甲方职责和义务

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（代建方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（委托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有良好的项目管理经验和专业能力，乙方拟委托甲方承担建设项目的代建工作。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

1.乙方委托甲方代建的项目为：[项目名称]。

2.代建工作的内容包括但不限于项目的规划设计、施工建设、质量安全监管等全过程管理。具体事项以本协议约定为准。

3.代建项目的规模、标准、质量、进度等要求按照国家和北京市的有关规定执行。

二、合同期限及目标

1.本合同的履行期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

2.甲方应按照合同约定完成代建任务，确保项目按期竣工并达到预定的质量目标。

三、委托代建费用及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付代建费用。费用计算方式、支付时间等详见本合同附件。

2.甲方在完成各阶段代建任务并经乙方确认后，乙方应按照约定支付相应费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权获得约定的代建费用。

2.甲方应按时履行代建职责，确保项目按期完成。

3.甲方应保证代建项目的质量符合国家及北京市的有关规定。

4.甲方应保守乙方的商业秘密，不得擅自泄露。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权监督甲方的代建工作，确保项目按照合同约定进行。

2.乙方应按时支付代建费用。

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