建设施工租用土地合同6篇.docx

建设施工租用土地合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方共同协商，就甲方将土地租给乙方进行建设施工一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、平等、互利的原则，达成如下协议：

一、土地租赁基本信息

1.土地位置：位于________________的具体位置（详见附件地图）。

2.土地面积：租赁土地的总面积约为______平方米。具体面积以双方实际测量为准。

3.土地用途：乙方租用该土地用于建设施工项目。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地按照约定交还甲方。除非双方书面续签，否则本合同自行终止。

2.租金：乙方同意向甲方支付租金______元整作为本土地的租赁费用。租金支付方式为每______年支付一次，每年______月______日前完成当年租金支付。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。具体金额双方另行约定。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方有义务向乙方提供土地使用权证明及相关资料，保证乙方正常施工。

3.甲方应协助乙方处理与周边关系问题，确保乙方施工顺利进行。

4.若甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照建设规划使用土地。未经甲方同意，不得擅自转让、转租或抵押该土地。

2.乙方应按约定支付租金，不得擅自拖欠或拒付租金。若乙方逾期支付租金，应承担违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法合规进行建设施工活动。不得擅自改变土地用途、违法建筑等行为。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。若因乙方原因造成土地损坏，乙方应承担修复费用。若乙方拒不修复，甲方有权扣除相应费用作为赔偿。

5.乙方应妥善管理施工现场，防止安全事故发生。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

五、合同的变更与解除

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（土地所有者）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方租用乙方土地进行建设施工事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方因建设施工需要，需租用乙方位于_____市_____区的_____亩土地。具体土地位置以甲方提供的红线图为准。

2.乙方同意将上述土地出租给甲方使用，并承诺该土地具有合法的土地使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自合同签订之日起计算。租赁期满，甲方需将土地归还给乙方。

2.在租赁期内，甲方有权在土地上建设施工，乙方不得随意收回土地。

三、租金及支付方式

1.甲方需向乙方支付租金，租金标准为每亩_____元，每年租金总额为_____元。

2.甲方需在每年租赁期满前向乙方支付下一年的租金，乙方需提供正规的税务发票。

四、双方权利义务

1.甲方在租赁期内有权在土地上建设施工，乙方不得干扰或阻碍甲方的正常施工。

2.乙方需保证出租的土地具有合法的土地使用权，并承诺在租赁期内不将土地转让或抵押给他人。

3.甲方需合理使用土地，不得在土地上从事违法活动或损害乙方的合法权益。

4.乙方需积极配合甲方的施工工作，提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.甲方需按时向乙方支付租金，如逾期未支付，需向乙方支付违约金，违约金标准为每天_____元。

2.乙方需按时向甲方提供土地，如逾期未提供，需向甲方支付违约金，违约金标准为每天_____元。

3.双方需遵守合同条款，如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金。

六、争议解决

1.双方因合同事宜发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在诉讼过程中遵循法律程序，尊重法院判决结果。对于判决结果不满意的，可按照相关法律规定进行上诉。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同不符的，以本合同为准。

2.租赁期满