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不涨租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租的位于__________房产（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照甲方提出的租金标准，每月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1乙方在使用房屋过程中，对房屋及设施的正常损耗负责维修、保养。

5.2房屋及设施的维修、保养费用由乙方承担，具体费用按实际情况协商解决。

六、租赁期满或终止

6.1租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋及设施恢复原状后，向甲方办理交接手续。

6.2双方协商一致，可提前终止租赁合同。终止合同后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并按合同约定支付剩余租金。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________房产（以下简称“房屋”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，为确保双方权益，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为房屋租赁的担保主体，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照甲方提出的租金标准，每月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保主体，同意对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带担保责任。

4.2丙方应保证在租赁期间内，乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权追究乙方的违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

7.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。

7.3若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、限制条款

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