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农村住房过户合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村住房一处，以下简称“标的房屋”，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2标的房屋产权证号为________________________，土地证号为________________________。

二、房屋转让及价格

2.1甲方同意将其拥有的标的房屋全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币________________________元整。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将购房款人民币________________________元整一次性支付给甲方。

3.2乙方支付购房款后，甲方应将标的房屋的产权证、土地证等相关手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付购房款后________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房屋后，应立即对房屋进行查验，如有不符合合同约定的情况，乙方应在接到甲方书面通知后________________________日内提出异议。

五、税费及费用

5.1甲方应负责办理标的房屋过户登记手续，并承担由此产生的税费。

5.2乙方应承担标的房屋过户登记手续及购房过程中产生的其他相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

6.2甲方未在约定时间内将标的房屋交付给乙方的，每延迟一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

6.3乙方未在约定时间内支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房屋产权证复印件

4.标的房屋土地证复印件

5.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村住房一处，以下简称“标的房屋”，乙方有意购买该房屋，为保障甲方权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2标的房屋产权证号为________________________，土地证号为________________________。

二、房屋转让及价格

2.1甲方同意将其拥有的标的房屋全部转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币________________________元整。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将购房款人民币_______________