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出租别墅楼房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅楼房（以下简称“该楼房”），甲方同意将上述楼房出租给乙方使用，乙方同意承租上述楼房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于_________________________的别墅楼房。

1.2该楼房租赁范围包括但不限于房屋本体、附属设施、花园等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现任何瑕疵，应在接收之日起__________日内书面通知甲方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，对因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如需进行维修或保养，乙方应提前告知甲方。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应自行承担租赁期间的水电费用，并按实际使用量缴纳。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的别墅楼房（以下简称“该楼房”），甲方同意将上述楼房出租给乙方使用，乙方同意承租上述楼房。为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于_________________________的别墅楼房。

1.2该楼房租赁范围包括但不限于房屋本体、附属设施、花园等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现任何瑕疵，应在接收之日起__________日内书面通知甲方。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、丙方物