廉租房租赁合同精品版8篇.docx

廉租房租赁合同精品版8篇

篇1

出租方（甲方）：北京市西城区人民政府

承租方（乙方）：张三

根据《北京市西城区人民政府关于保障住房租赁的通知》，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于北京市西城区，建筑面积为50平方米，为简易装修，适合居住。

二、租赁期限

租赁期为一年，自2024年5月1日至2024年4月30日。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为1000元，年租金为12000元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。租金支付至甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，甲方负责代缴。乙方应在收到缴费通知后五个工作日内完成缴费。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责，乙方无需支付。

3.维修费：房屋内设备设施维修由甲方负责，乙方无需支付维修费。

4.其他费用：如乙方使用房屋内设备设施产生其他费用，应由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋设备设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.甲方或乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

七、合同终止及返还房屋

1.合同终止时，乙方应将房屋及设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方在返还房屋时，应拆除自行安装的设施设备并恢复房屋原状。如乙方未拆除自行安装的设施设备并恢复房屋原状，应承担相应的违约责任。

3.甲方在接收返还房屋时，应对房屋及设施设备进行检查并确认其完好状态。如甲方发现房屋及设施设备存在损坏情况且该损坏系由乙方造成时，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.除合同约定的违约责任外，甲方和乙方应相互协作共同确保返还房屋的顺利进行。如因一方原因导致返还房屋无法顺利进行时，该方应承担相应的违约责任。

5.在返还房屋过程中，如发生争议或违约行为时，应根据《中华人民共和国合同法》的规定进行处理。同时，双方应友好协商解决争议或违约行为所带来的问题，避免对双方造成不必要的损失和不良影响。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内设施及家具家电情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金包含物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方需调整租金，应提前XX个月书面通知甲方，并经甲方同意后调整。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需装修房屋，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的XX%。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在扣除相关费用后，应退还乙方剩余租金及押