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写字楼出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的写字楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方位于____________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付租赁押金人民币__________元，租赁押金在租赁期满后无违约情况下无息退还。

3.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应保证租赁物及其附属设施的安全、整洁，并负责日常维护和保养。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.租赁物平面图

2.租赁物配套设施清单

3.租赁物使用规则

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的写字楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方写字楼，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同所指租赁标的物为甲方位于____________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付租赁押金人民币__________元，租赁押金在租赁期满后无违约情况下无息退还。

3.2租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金总额为人民币__________元。租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、物业管理与服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施设备维护等。

4.2丙方应确保租赁物及其附属设施的安全、整洁，并负责日常维护和保养。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，严格执行租赁合同约定，维护甲乙双方的合法权益。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督丙方的物业管理与服务工作，确保丙方履行合同义务。

5.2甲方有权要求丙方在发生紧急情况时及时采取措施，保障租赁物及乙方安全。

5.3甲方有权对丙方违反合同约定或损害甲方权益的行为，要求其承担相应责任。

5.4甲方有权根据市场行情调