新疆维吾尔自治区农村土地经营权出租合同书5篇.docx

新疆维吾尔自治区农村土地经营权出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（承租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《新疆维吾尔自治区农村土地承包条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方对承包土地的经营权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.甲方出租的土地位于________，面积为________亩，地块编号为________。

2.出租土地的土地承包经营权归甲方所有，甲方有权对该土地进行出租。

二、出租期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为________年。

2.出租期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和肥沃度。

三、出租费用及支付方式

1.乙方应支付甲方每亩每年________元的租金。租金总额为________元。

2.乙方应在每年________月________日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

（2）甲方应保证出租土地的土地承包经营权归甲方所有，并保证该土地没有抵押、查封等权利限制。

（3）甲方应协助乙方办理与土地相关的手续，如水、电、路等基础设施的建设和维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在出租期限内对土地进行使用、经营和管理。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因违约而产生的滞纳金等费用。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地质量。

（4）乙方在出租期限届满后，应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和肥沃度。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起生效。如有未尽事宜或需变更的，双方应协商补充或变更协议。补充或变更协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

乙方（承租方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

鉴于甲方拥有位于新疆维吾尔自治区的一定面积的农村土地经营权，乙方有意租赁该土地从事农业生产经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.土地位置：位于新疆维吾尔自治区的农村土地，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：出租土地面积为______亩。

3.土地用途：出租土地用途为农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农业休闲观光等。

二、出租期限

1.出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.出租期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起______个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）甲方有义务保证出租土地的良好使用状态，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内合法使用土地，并按照合同约定支付租金。