2024年关于房屋租赁合同注意事项8篇.docx

2024年关于房屋租赁合同注意事项8篇

篇1

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

（1）公司名称：

（2）地址：

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

2.乙方（承租方）：

（1）公司名称：

（2）地址：

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

二、租赁物及用途

1.甲方将位于______的房屋出租给乙方，该房屋面积为______，结构为______，用途为______。

2.乙方承诺租赁该房屋用于合法经营，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为______元，共计______元。租金应在本合同签订后______个工作日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

（1）银行名称：

（2）账号：

（3）户名：

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方在返还房屋前，应结清所有租金、水电费、物业管理费等费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自逾期付款之日起至实际支付之日止。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。因不可抗力导致合同提前终止的，双方均不承担违约责任。

2.本合同中的不可抗力包括但不限于以下事件：地震、洪水、台风、火灾、战争等自然灾害或社会事件。

八、争议解决

篇2

一、合同双方

1.出租方（甲方）：

-姓名/公司名称：

-联系电话：

-身份证号/统一社会信用代码：

-房屋地址：

2.承租方（乙方）：

-姓名/公司名称：

-联系电话：

-身份证号/统一社会信用代码：

-房屋地址：

二、房屋租赁合同的主要内容

1.房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、格局等。

2.租赁期限：明确双方权利义务的履行期限。

3.租金及支付方式：确定每月或每年的租金数额，以及支付的具体方式。

4.承租方的权利和义务：包括承租方在租赁期间享有的权利和应承担的义务。

5.出租方的权利和义务：包括出租方在租赁期间享有的权利和应承担的义务。

6.违约责任：明确任何一方违反合同时应承担的责任。

7.合同终止条款：规定在何种情况下双方可以提前终止合同。

8.其他约定：根据双方的具体需求，约定其他未尽事宜。

三、签订合同时需要注意的事项

1.确认出租方的身份和房屋信息，确保出租方有权出租该房屋。

2.明确租赁期限和租金支付方式，确保双方权益得到保障。

3.承租方需了解出租方的权利和义务，确保在租赁期间能够正常居住和使用房屋。

4.出租方需了解承租方的权利和义务，确保在租赁期间能够按时收取租金并维护房屋的正常使用。

5.双方在签订合同时应明确违约责任，确保在违约情况下能够有所依据。

6.合同终止条款应明确双方的权利和义务，确保在合同终止时能够顺利过渡。

7.在签订合同时应注意其他约定事项，确保双方权益得到充分保障。

四、合同范本参考

以下是一个简单的房屋租赁合同范本，供您参考：

房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，身份证号/统一社会信用代码：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

乙方（承租方）：XXX，联系电话：XXX-XXXX-XXXX，身份证号/统一社会信用代码：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

一、房屋基本信息