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[合同协议]房地产开发合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意进行房地产开发项目的合作，依据国家有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经友好协商，特订立本合同协议。

一、项目概述

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等房地产开发与建设。

二、合作方式

1.甲方出让土地使用权，乙方负责项目开发、建设及销售。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方负责项目的实际运营。

三、土地使用权

1.甲方应确保对所出让土地拥有合法、完整的土地使用权，并提供相关证明文件。

2.土地使用权出让期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.土地使用权的转让、续期及相关费用等事宜，双方应依照国家法律法规及地方政策执行。

四、项目开发与建设

1.乙方应按照双方约定的时间节点完成项目的开发与建设。

2.双方应共同设立项目管理部门或委托专业机构进行项目管理，确保项目顺利进行。

3.乙方应确保项目的质量、安全、环保等符合国家标准及地方政策。

五、股权转让与收益分配

1.双方应按比例持有项目公司的股权，具体比例及股权转让条款另行约定。

2.项目收益应按照双方持有的股权比例进行分配。

3.双方应约定在项目盈利达到一定条件时，进行利润分配或股权调整。

六、风险承担

1.双方应共同承担项目开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

2.双方应约定风险承担的比例及方式，确保公平合理。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除的程序、条件及后果等，应按照法律法规及本合同的规定执行。

八、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若乙方未能按照合同约定履行义务，亦应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.违约责任的承担方式、范围及限制等，应按照法律法规及本合同的规定执行。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

篇2

甲方（开发商）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（投资方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房地产项目开发达成一致共识，为明确双方权益和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

一、项目概述

本合同项目位于____________（具体地址），土地用途为__________（住宅、商业等），总占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。项目的具体规划、设计和建设应符合相关法律法规的规定和要求。

二、合作方式

甲方负责提供项目用地、办理相关证照和完成土地整理等工作；乙方负责项目的投资、建设和运营。双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同承担风险。项目利润按照甲方占股比例_____%和乙方占股比例_____%进行分配。

三、项目时间表

双方应按照以下时间表完成项目的各项任务：

1.项目启动日期：______年______月______日；

2.项目开工日期：______年______月______日；

3.项目竣工日期：______年____