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商户店铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方将其位于____市____区____街道____号的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2在租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在收到乙方交付的商铺钥匙及设备后，无息退还乙方押金。

五、商铺使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营，但不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。

5.2乙方应保持商铺的整洁、完好，不得损坏商铺设施。

六、物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应按照公共事业部门规定，按时缴纳水、电、燃气等公共事业费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁面积及结构图

2.商铺租赁合同附件二：商铺配套设施清单

3.商铺租赁合同附件三：物业管理费收费标准

4.商铺租赁合同附件四：公共事业费收费标准

5.商铺租赁合同附件五：押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市签订，为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方将其位于____市____区____街道____号的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方经营，丙方作为第三方担保主体，提供相应担保服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保主体，负责担保乙方按约定支付租金、履行合同约定的其他义务。

4.2若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内履行担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及违约金。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方经营商铺产生的收益享有优先受偿权。

（2）甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方合法经营，不得损害甲方权益。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按约定交付商铺，保证商铺符合租赁要求。

（2）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法经营商铺。

（2）乙方有权要求甲方按约定交付商铺及配套设施。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合法经营，不得损害甲方及他人权益。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

（2）丙方违反担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均