房屋租赁合同书简易样本8篇.docx

房屋租赁合同书简易样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的XX%计算。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如确需调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

3.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，将保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的时间、金额支付租金或保证金，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金按应支付金额的XX%计算。如逾期超过三个月，甲方有权单方解除合同。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应按损坏程度向甲方赔偿维修费用。如因乙方行为导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行本合同约定的义务，应按违约天数向乙方支付违约金。违约金按应支付租金的XX%计算。如违约超过三个月，乙方有权单方解除合同。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规和本合同约定，确保争议能够得到妥善解决。如因争议处理不当导致合同无法继续履行或给双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.在争议处理过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件能够顺利审理并作出判决。如因一方不配合法院调查取证而导致案件无法审理或判决结果不利于该方的，该方应承担相应的法律责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需对本合同进行变更的，双方应友好协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突之处，以补充协议为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本房屋租赁合同书。

一、房屋基本情况

该房屋为XX居室，建筑面积为XX平方米，位于XX楼（栋）/单元/层，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金